大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州贾汪二手房网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍徐州贾汪二手房网的解答，让我们一起看看吧。
二手房没有不允许贷款的，银行为了放款好回收，一般情况下房龄超过20年的二手房不愿意给放款，其余的都按时放款。
也许是从去年开始，房地产市场实行调控，放款额度集中管控，有时候额度不足，虽然办理了二手房贷款，有时两三个月放不下款来。但不是不给贷款。
我们差点买了这 但是上房要到2022年 在等周边兴旺起来 等不起 太不方便了 孩子上学也是个事 最后定了铜山区的凤凰源著 背山面水 风水好 环境好 小区就在凤凰山脚下 山上就是个生态公园 开车早晚都还可以 路宽车不算多 周边有小学有初中有高中私立学校也有 离铜山万达不到五公里 3号线地铁口几百米 2020年就开通了。刚需的话还是选有学校有超市交通方便的。
徐州还是中国第二大铁路枢纽，京沪铁路、陇海铁路两大干线在此交汇。全市拥有6个高铁站、数十个普铁火车站，拥有亚洲第二大编组站--徐州北站。徐州高铁可以通达全国181个城市，位列中国第四。
这个楼盘我去看过，如果是刚需第一套房的话，不建议购买。
这个位置如果作为度假使用，还可以考虑，但是如果是日常居住，想发展起来还需要很长时间。
与此同时，我更推荐铜山新区三号线南头几站地铁口附近的楼盘，价格在1万左右，环境也不错，交通方便，离铜山万达商圈也不远。
不值得购买，潘安湖就是挖煤后形成的地质灾害，加上原来本身就是低洼地，最后政府投资，形成的潘安湖。个人不觉得好哪里，毕竟以前煤矿，现在远离城区，荒郊野外的，就是十年后发展起来，但人生有几个十年。附近无学校，大型超市，人气很难旺。
不建议购买。贾汪户口人数仅为48万，近三分之一在市区外地工作，本地农村户口也应该有十几万人，城区房产已经到了供过于求的地步，何况这个项目，贾汪二手房快到了有价无市地步，最后一句话，看看可以，哪儿凉快哪儿去。
房住不炒已成定局，等等吧。
有钱难买早知道。
刚需的话可能真的不合适。在市里上班，一般电动车15分钟以内为宜，毕竟寒来暑往，一家方便出行。尤其以学区房附近为宜，孩子上学是大事，从周一到周五，循环往复，一天三趟。尽管有车，市里亦堵。周边得有菜市场或农贸中心，或购物中心，毕竟一日三餐以家做为主。
潘安湖距市里贾汪都近30里，住着确实不方便，度个假游个玩养个老投个资，确是好嘀的很呀，毕竟周边空旷的很，除了规划，百废待兴！！
未来也许会更好，话说回来未来哪儿又不好呢？未来的新农村更宜居宜玩宜养老！
50万可以考虑高铁附近的房子，东区的话二手房合景珑湾我前几天去看过一套。面积87左右，小三室，非常适合刚需。新房也有均价1万三四吧。南区的话，铜山新区的房子首付50万也可以的。别的地方我就不知道了，我只看过这两个地方。希望能对你有所帮助。
买房，尤其是刚需的首套房。那么我们优先考虑的不是价格问题，而是房子的位置。毕竟选定后要较长时间生活在那里，房子的区域位置显得尤为重要。
在买房考虑区位的时候，不能够光看区域的现状，对于区域未来的发展应该也要有所了解。年轻人在购买婚房时，应将目光放长远，着重考察区域未来几年的发展。
另外，就是要看你老家是否是在城区，还是在徐州下属的县区？若是在城区，那就尽量同区选择；若是在县区，那就要就近去选择。例如丰沛县在徐州西北区选择，邳州新沂贾汪在徐州东区选择，宿州萧县在西区。尽管徐州是个说大不大，说小不小的城市，但是要横穿徐州也要多花40分钟到一个小时的时间。
其次要说的是选择房子，不仅是选择了住处，更是选择了生活。婚房周边交通、商业、教育、医疗等配套的完善成了一个楼盘的标配。周边商业氛围成熟与否十分必要。除了必要的商业、交通配套之外，准新人们还需要关注的一点是教育配套。买了婚房之后，大部分准新人会在这个房子里迎来自己的第一个孩子，所以说在购买婚房的时候就要注意看房子周边是否有配套的学校。就徐州而言，老城区的配套最为成熟，其次是西区，东区，南区，北区。现在徐州地铁也开通了3年多，小区附近有没有地铁，在买房的时候也要多注意。能算地铁房的除了地铁1/2/3线外，4,5,6也可纳入，S线因太过遥远（毕竟5号线都要到2026年以后啦，S号线能不能批复都是个问题）暂不列为地铁房。
最后，咱们再说房价的问题。因为你是刚需房，要结婚用，所以房价的涨跌对于你来说，并不是最为重要的问题。哄好丈母娘，市区要买房。50万的首付款，以三成首付来算的话，房子的总价在160~170万之间，以徐州当前房价来看，基本价维持在在1.5W~2W之间，三室应该不成问题。作为婚房，原则上是以新房做首选，特意罗列了近期徐州新房的小区及成交量，供你参考。买房不像买其他的商品，需要花费一笔不小的资金费用。对于刚需一族来说，买房就是为了让自己拥有一个幸福的小窝，所以在购房时一定要全面考虑。买房也不能总看APP，要到各售楼处多转转，实地考察，方能知道是不是你中意的房子，希望以上对你有所帮助。
到此，以上就是小编对于徐州贾汪二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州贾汪二手房网的3点解答对大家有用。
