大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房订房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房订房合同的解答，让我们一起看看吧。
一、二手房交易的网签合同法律规定
现在购房合同基本采取网签的形式，能网签合同证明该楼盘预售许可证下来了，未来可以办理产权，网上签购房合同具体参照国家的《民法典》当中的购房部分内容，主要是明确自己的相关利益及对方应尽义务即可。如果网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，那么，网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。
二手房网签的作用
１、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
２、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
３、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
２、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
３、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
４、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
５、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。 每套商品房信息网上将一目了然 据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。
有的。购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本，你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。
我也在打这个官司，我希望法官可以给我一个公平的裁判，我当时也是买的二手房，合同上没有注明储藏室，后来过户时卖主说没有把储藏室卖给我，现在是不同意把储藏室过户给我，我当时是首付，后来将剩下的房款包括储藏室的钱又结清了，现在他又反悔了，觉得现在房价涨了，当时卖亏了，现在就死咬合同上没有写储藏室，一直不同意给我过户
在二手房买卖中，在我们签了合同，交了定金的话，如果有一方想违约，那就要承担违约责任，对守约方进行赔偿。
在案例中，买方交了定金，不想买房子了，那他的定金也就退不回来了，甚至可能面对房东按合同条款，要求买方赔偿房子成交价20%的违约金。
面对这种情况，建议买方主动联系卖方，跟卖方说明情况，争取以损失定金为代价，解除合同。
到此，以上就是小编对于二手房订房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房订房合同的4点解答对大家有用。
