大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58同城营口二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍58同城营口二手房的解答，让我们一起看看吧。
税费很高、属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~
一般富裕程度。营口是四线城市，是辽宁省人均GDP最高前四名。营口是辽宁省仅次于大连的优良港口城市，工业和海产品发达，加上人口不多，人均GDP就比较高。
市内最繁华的盼盼路-三干线-光华路一带二手房物业不错的小区均价6000+ 6500+，车库20万，基本上是营口市里最好的地段了。
市区边上（沿海产业基地 营东新城）离市中心近点的5000+ 远的有4000左右的。营口老街附近新楼盘均价4000左右。听着不贵，但营口工资属实低。
营口市住房维修资金交费标准，一手新房，电梯楼每平未70元，步梯楼每平未50元，二手房续筹非电梯楼30元一平，。
房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。
鲅鱼圈是属于营口市的，是不推荐大家购买营口鲅鱼圈的二手房，在房价网查询当地的价格走势图，近一年多营口鲅鱼圈的房价走势是非常不好的，价格很多时候都是下跌的趋势，下跌的幅度也是比较大的，截止到今天营口鲅鱼圈的房价已经跌到4534元每平米，可以说现在的价格是非常优惠的，但是当地购买房子的朋友是非常少的，主要是当地的经济收益是非常低的。
到此，以上就是小编对于58同城营口二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于58同城营口二手房的4点解答对大家有用。
