大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房多久漏水不承担的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房多久漏水不承担的解答，让我们一起看看吧。
如果卖家在卖房子的时候故意隐瞒了房屋漏水的问题，那么在一个月之内你就可以要求卖家承担赔偿责任。如果卖家不愿意承担责任的话，业主就可以向法院提起诉讼。当然如果房屋漏水是在后期使用过程中造成的，买家就要自己承担责任。
一般二手房的瑕疵担责期限为两年。根据《民法典》规定，二手房卖方对于房屋质量和瑕疵问题，应当承担两年的担保责任。在这两年期间内，如果房屋出现质量问题或瑕疵，卖方需要承担相应的维修费用。但是，如果是买方在购买时已经知道瑕疵问题而仍然选择购买，那么买方将无法要求卖方承担责任。因此，购买二手房时需要认真查看房屋状况，确保没有明显的质量问题和瑕疵。
一般来说，二手房的瑕疵担责期限为两年。也就是说，在买卖合同签订后两年内，如果房屋存在质量问题，卖方需要承担相应的赔偿责任。
但是，如果在购房时双方明确了瑕疵的情况并签订了相应的协议，那么卖方就不需要承担瑕疵担责责任。
此外，如果购房者在购房后自行改建或维修造成房屋质量问题，那么卖方也不需要承担责任。
主要取决于房屋买卖合同中所约定的担保条款以及相关法律法规。
一般来说，二手房买卖合同中会约定两年内由卖方承担瑕疵担责，即如果房屋存在质量问题，买方可以在两年内向卖方追究责任。
但是如果在买卖合同中双方约定了其他条款，比如担保期限更长或者瑕疵承担责任的范围更广，那么就需要按照合同约定来处理。
此外，如果二手房存在重大质量问题，会涉及到相关法律法规，如《消费者权益保护法》等，具体担责期限需要根据实际情况来确定。
总之，二手房瑕疵担责的期限和范围需要在买卖合同中约定，并受到相关法律法规的约束。
买二手房后发现排污管道漏水，责任可以由多方面来承担，具体视情况而定:
1.卖方责任： 如果卖方在房屋交易过程中知道排污管道存在漏水问题，却故意隐瞒或未告知买方，属于欺诈行为，应由卖方承担责任。
2.物业责任： 大部分二手屋位于房屋小区中，房屋的排污管道可能连接到小区的公共排水管道中。如果排污管道漏水是小区公管排水管道内的问题，涉及到物业管理问题，物业公司需要承担责任。
3.施工方责任： 建筑业的排污管道工程属于建筑工程的一部分，如果排污管道漏水是由工程施工质量引起的，建筑工程施工方应该承担责任。
根据上述情况，购房者可以通过法律途径向相关责任方索赔，要求其承担相应的赔偿责任。建议购房者在购房前仔细查看屋内外排污管道的排水情况，确保房屋的质量和条件，降低出现后续问题的风险。
你好，如果在购买二手房时，卖方没有事先告知排污管存在漏水等问题，那么漏水问题应该属于卖方的责任。买方可以向卖方索赔维修费用或者要求卖方承担维修责任。但是，如果在购买房屋前，买方没有进行充分的检查或者没有委托专业人士进行房屋检查，那么漏水问题可能会成为买方的责任。因此，在购买二手房时，买方应该尽可能地了解房屋情况，以避免不必要的纠纷。
二手房房屋买卖,买方入住后发现水管渗水由卖家负责。1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。
2.如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。
3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。
到此，以上就是小编对于二手房多久漏水不承担的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房多久漏水不承担的2点解答对大家有用。
