大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房增值税怎么算的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房增值税怎么算的的解答，让我们一起看看吧。
二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。
增值税为价外税，实行价款与税额相分离，也就是： 含税总金额=价款+税额 =价款+价款×税率 =价款×（1+税率）
价款=含税总金额÷（1+税率），其中 （1+税率）=1+5%=1.05
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