大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夏津二手房新房未住的的问题，于是小编就整理了1个相关介绍夏津二手房新房未住的的解答，让我们一起看看吧。
德州作为四线城市，在2017年三四月份房价可算是飞涨，好的地方涨五六千，偏点的地方也涨三四千。今年感觉不会涨的那样猛了，总体应该是平稳上升，或是保持现状！但是降价的可能性不大，毕竟现在用工贵，材料贵！
2018年的德州房价会趋于稳定，但仍会小幅上涨，关键在于新房受到地价，制造成本的制约，政府的地价高，环保查的原材料价格高，人们期待的工资高，房价当然高，还有开发商的手段，还有有房一族的期待，房价涨会有很多人感到幸福，资产增值了!有房的人是多数，觉得每年资产增值心里踏实。房价稳中有升有利于国家长治久安。现在城里没有房子的基本都是农村到城市的移民，房价高，买不起怎么办？现在不是在搞乡村振兴战略吗!买不起可以回农村，农村也很好!城市的房子会基本保持价格稳中有升。尤其是好地段还会涨价，对优质资源的竞争还会加剧。但房子的投资属性会下降，房子的增值会低于其他金融类投资收益。如果你是改善型住房还是早下手。想投机房产的机会不大。
从供给上讲，18年德州市的房屋供应是很充足的，君不见，北到北外环，南到黄河涯，东到东外环，特别是开发区，高铁新区，到处都在盖房子。对于18年的德州来说，房子绝对足够。
从周围的态势上来说，做为省会的济南，五月份已经有楼盘变相的降价了。特别是济南曾经的楼王’翡丽公馆’从21000每平米变相的降到16000每平米。做为省会的济南降价风波，很有可能会波及近在咫尺的德州房市。
从刚需的构成来说，我们德州的刚需基本上就是为了娶媳妇的下县的农民兄弟，因为德州市的年青人基本上已经有房子了，顶天也就是以旧换新，以小换大，对房子的总量基本上没影响。而隶属于城区的几个乡镇近几年市政府正在大搞回迁收地，城区乡镇的农民兄弟基本上也不用买房。而下县的农民兄弟又因为德州市房子价格太高，大部分选择在县城买房。所以综上所述，我们德州市的纯刚需应该不多。
纵观18年的德州房市，依然是炒房者居众，改善性购房跟风，少量刚需被迫接盘。
总体不看好德州楼市，奉劝刚需买房最好买现房，千万别买像12年的橡树湾，虽经17年的价格暴涨，却到现在还没交房。奉劝改善买房者，最好别跟风，奉劝炒房者，见好就收，挣到手的钱才叫钱？
房地产仍然是经济领域的领头羊，政府产值，业绩。房产中成绩最快的突现。
房地产在济南市，2016年的上半年和下半年，一套房产半年时间上涨30万之五十万。
不是省城的惊讶，而是房地产在也没有建设的地盘，一跃而上。
2017年团购房离济南东十公里7000元，大家都知道没有地皮，现如今12000元。商业化的房产吃亏买房人。
德州市房屋有所增长，德州靠近河北，大型的炒房团，买断整个小区，单项在卖给住房人。
2017年，11月在小区内购房，算是买的个体户房产，6000元一平方。
可售楼处几乎是7000多近八千元每平方。
双企龙城国际二期房产，9500每平方，只有标价，实际购买者寥寥无几。
百姓手中房产很多，新的楼盘也只是标价，样板，模特。
在下在多个回答里提到，目前房价处于高位，一两年内房价下行是大概率事件（可参考其他问答具体分析）。
题主刚毕业一年，建议观望，根据过去几轮的房价波动规律，明年下半年房价有望进入下调周期。跌久必涨，涨久必跌。
2017年全国房地产仍未退烧，在中央强有力的降温措施下，一线城市房价的微跌或许为明年全国房价走势指明了方向。
今年全国多市或房源紧张，或中介、投机者炒作，一房难求，购房者抢购的画面屡屡上演。造成房价虚高。
政府已及时出让土地，待明后年较多量新房入市，供求关系得到缓解，加之全国房地产大环境的进一步降温，市场回归理性，房价小幅下跌或可期待。
『虽师从大师，面对数亿头条用户，仍诚惶诚恐。』
到此，以上就是小编对于夏津二手房新房未住的的问题就介绍到这了，希望介绍关于夏津二手房新房未住的的1点解答对大家有用。
