大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房怎么找客户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房怎么找客户的解答，让我们一起看看吧。
买卖二手房找客户方法如下：
1、利用打电话获取客源
打电话拓客是最简单、有效、直接的方式获取客源，但缺点就是获得客户如同大海捞针一般，有点困难。很有可能遭到客户无情的挂电话，因此打电话就要打给老客户，一个老客户资源平均能为中介带来3-5个新客户资源，因此要把打电话时间用在关心维护老客户资源上，做到有效客源获取。
2、利用微信搭建营销互动平台
微信是中介最能获得潜在客户的地方，无论是通过什么渠道添加的微信，只要客户有买房需求，都会成为中介的用户。因此获取微信用户的第一步就是先要大家微信互动营销平台，让客户能够看到跟中介有效沟通互动。
建议通过易房大师中介微店，为中介建立一个正面、体面的形象，客户既能通过中介微店跟中介互动，看最新的房产新闻，还能在中介微店上查询房源信息，委托房源服务，对客户来说很方便，对中介来说也是拉近客户距离，获得潜在客户的最有效方式。
3、学会端口发布房源让客户通过线上主动联系
端口房源发的好，不愁没有客户电话咨询，只要房产经纪人懂得如何把房源信息发好，提高发布房源的效率，就能够及时的让更多客户看到自己中介发布的房源，获得更多的客户。
可以通过易房大师房源群发，选择吸引人的房源标题和描述模板是吸引客户的第一步，系统能够对已发布过的房源自动上下架处理，不会让已下架的房源还挂在网上，还能够及时刷新，让每个时段看房源的客户都能及时浏览到自己门店最新的房源信息，这样才会有更多的客户愿意电话咨询房源信息，增加门店客源。
二手房销售和顾客沟通通过如下步骤进行：
有扎实的二手房专业知识。如与二手房有关的交易注意，要缴的税，怎么按揭过户，是否可以贷款，相关流程如何，如果没有相关证件、怎么补办等等。
懂得与二手房有关的法律，能懂得处理常见纠纷。
认识二手房的好处，并给客户介绍。
沟通前可以如下思考进行：
我是***。
我要跟客户谈***。
我说的对他有什么好处。
我凭什么让客户相信所讲的是真的。
我为什么要让客户买我的东西。
1.首先需要了解一下客户的购房意愿，购房原因，例如准备什么时候买房，是否有购房资质，刚需性大不大。
2.看购房需求，给谁买？谁是做主人？钱在谁手上？例如可以问问买来养老，还是婚房？是否考虑学区？付款方式怎么样的，有利于后期给客户找房子。
3.什么时候方便实地看房，要等周末还是平时也可以？看中能否定下？
二手房中介公司谈价格，一般都会先给客户一个谈下来的价格空间，但是不是底价呢，这个也有一些中介会通过谈判技巧，一步一步的放价格的，而不会一次性就把业主的底价交给你，即使已经谈出了底价，也不会很快给你透露，而需要时间酝酿。最后买卖双方见面再放底价的。
到此，以上就是小编对于二手房怎么找客户的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房怎么找客户的4点解答对大家有用。
