大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房公积金贷款程序的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房公积金贷款程序的解答，让我们一起看看吧。
购买二手房，用公积金贷款，不少地方只能是本地区的二手房。首先，准备相关材料，身份证，个人申请书，收入证明，二手房买卖合同，到公积金办公室申请，申请通过后，再到相关银行办理贷款手续，银行可能要求有担保人。贷款手续通过后，就可以提取贷款了！
第一步：向“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异的应当出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步：借款人向市资金中心提交贷款资料。
第三步：“中心”受理审批。
第四步：交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步：签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步：办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步：发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内
使用住房公积金归还商业住房贷款的办理手续：
1、携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行;
2、签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》;
3、银行就会，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业性住房贷款。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：
1、 一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，
2、 另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。
3、 前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，后一种减少借款人的版月现金支出，减轻现金流的财务压力。
4、 两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财权务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
其实最简单的办法就是每年把公积金里面的钱取出来，然后去还商贷。
带着结婚证，贷款合同，到公积金管理中心办理配偶公积金自动划扣。
对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；
对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
你好！贷款责任人也就是你本人是不可以转的，但是可以到公积金中心和银行办理变更还款账户，必须双方到场。
如果是夫妻关系，妻子可以带好房屋合同及其公积金贷款所需证件到她所在级别（省级或市级公积金中心）办理公积金提取，可以是首付提取也可以是提前还贷提取。
住房公积金可以贷款用于翻建自家住房。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定:缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
依据上述条例的规定，缴存住房公积金的职工在翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
1、身份证，户口本，婚姻证明材料（已婚：结婚证，离异：离婚证、离婚协议书或法院判决书及执行通知书）
2、首付款收据或支付凭证
翻建、大修自住住房的，需提供施工单位出具的收款凭证。
3、贷款用途证明
公积金贷款用于翻建自住住房的，提供工程概预算及规划、建设等有关部门的批准文件；公积金贷款用于大修自住住房的，提供房产权证、房屋安全鉴定证明、工程概预算等材料。
到此，以上就是小编对于二手房公积金贷款程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房公积金贷款程序的5点解答对大家有用。
