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1、在北京西城区，这个全市优质教育资源最集中的地方，一套房锁定一个学区的时代或许已经结束，学区房的价值正面临重估。
2、”张经理说，“不过，从去年年中开始八卦岭房价的确下降了，整个深圳学区房市场也降温了，其中较为明显的是一些老破小的学区房。”美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，大学区政策在深圳早已试行，以后预计将大面积推广。
3、很多人买房都是冲着学区而去，希望能够给自己的孩子带来好的环境和起点，深圳的大学区来了，相对于之前的房价降了很多，但是在我看来学区房并没有凉。
1、学位房是深圳楼市中一大瑰宝，考虑到学位资源的紧张及稀缺，不少家长甚至不惜重金购买学区房，积分入学中，其中购置房产也占据一定的积分比例。首先看看概念：学位房，也叫学区房。
2、孩子的教育永远是做父母心里的头等大事。因此在深圳，“学位房”是永远不会过时的话题。又到了秋季入学的时刻，本应随着学位申请的尘埃落定而日趋清淡的学位房置业需求却依旧火热。
3、“教育地产锁定”政策具体就是指，一户家庭只能在一个学制的时间内申请一个学位，一旦申请成功，该学位对应的房屋地址将会被锁定，即使是中途转学，该学位也不会被解除锁定。
4、实际上，学位房锁定是变相锁7年和4年。深圳市实行“一户一学位”制度，即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内（小学六年、初中三年）用以申请学位一次，不能重复用于申请学位。
5、同样是多校划片，深圳的大学区招生政策与北京电脑随机派位不同，深圳采取的是入学积分制度，按志愿次序和积分高低，依次录取。
例如：翠微学区房只要您户口迁过来满一年就可以上学了（必须你这套房产没有别的还在在占用名额的前提下）。有的学区需要落户三年，有的需要五年。各学区不一样要求也不一样。
买了房子后上户口所在地，两年才能报名读书。
根据相关规定，买了二手房，小孩也不一定能上学的。主要是有以下这几个原因：某些学校的要求是只有一手房才能算是学区房，还有部分学校是外来户口是不能入学的。
有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。
1、-2年。买学区房一般提前1-2年买即可，各个地区的学区房片区划分可能会有所变动，可能今年还属于你意向学校的片区，明年就被划分到其他片区了。所以学区房尽量不要提早太多买，在孩子上学1-2年前买是最为合适的。
2、要求学生或其父母在特定时间段内居住在学区内才能享受学区内入学的权益，提前半年购房，可以满足学校对学生住址的要求。
3、买学区房需要提前1~2年购买。要知道，各个地区各个区域的学区房经常都会变动的，有可能在这一年是属于学区房，但是在下一年就从新划分学区的区域了。
4、一流学区都是要求提前3年落户，有的也不是很严格，主要看招生名额。 建议提前3年买最稳妥。提醒购买二手学区房的家长，一定要留心户口的迁移问题。产权过户与户口迁移并不是同时进行是二手房买卖的特殊情况。
5、太晚买的话，怕好的房屋被抢光，所以提前1-2年购买学区房比较合理。
6、购买榆次学区房并想让小孩在此学区入学，需要提前多久购买并满足什么条件才能入学，请参考以下内容： 一般来说，买学区房最好在孩子上学前的1-2年购买，可以保证孩子去你满意的学校上学。
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