大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金购买二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金购买二手房的解答，让我们一起看看吧。
买二手房能用公积金贷款，而且如果在自身公积金账户当中的余额比较多，可以优先考虑使用公积金贷款，会比商业贷款拥有着更多的优惠条件。大家购房之前需要注意的是，如果想要使用公积金贷款购买的二手房，只能是商品房或者是满足上市条件的经济适用房，首先一条就是拥有正规的房屋所有产权证。针对于一些商业性质的住房，比如说公寓是没有办法使用住房公积金的。
在购买房屋的时候，除了对于房屋本身的性质有一定的要求之外，个人的资质也要符合公积金中心的条件，虽然绝大多数的城市首次购房使用公积金贷款，**的比例在20%~30%之间，申请贷款的期限往往和贷款人的年龄有一定的关系，二者相加不能够超过65岁，所以购买二手房的房龄不能够太老。
购买二手房可以用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金可用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，因此购买二手房可以用公积金贷款。
不过，借款人在申请贷款前，一定要先详细确认二手房是否符合申请贷款的条件，尤其是二手房的房龄，因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。
有公积金买二手房怎么买房子最划算？，一般来说买二手房子，贷款买二手房子的话是首付需要百分之五十，如果你是首套房购买大概需要百分之二十，我认为能用公积金贷款买房子的话，贷款的时间越长越好，银行公积金贷款利息只需要百分之0,43的利息。
首先，二手房是可以用公积金贷款的，也是可以公积金组合贷款的。
但是公积金贷款或是公积金组合贷款对购房者资质是有比较多的要求的，同时，对所要购买的二手房房龄等也有要求。
您的情况，按照首付30%计算的话，需要贷款16—17万元，如果房龄不是很老，您公积金账户余额是可以贷到的，使用单纯的公积金贷款即可。但使用公积金贷款的条件和其他政策您可以了解一下：
如果您想用公积金买二手房，建议您先了解一下公积金购买二手房的条件，如下。
一、首先您需要持公积金联名卡到公积金管理中心查档，查询以下内容：1、您的的公积金账户建立满12个月。
2、申请贷款时您的公积金账户是正常缴存状态。
3、申请贷款的近12个月内，连续正常缴存满12个月。
4、距离上次公积金贷款结清是否满2年。
5、确定以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次以上，公积金拒贷）。
二、在以上条件都满足的条件下，可以用公积金贷款。具体能贷多少钱，需要确定以下几点。
公积金贷款利息较低，一般为3.25% ，首付可以付最低标准 ，其余全部贷款，这样手里多余的钱可以用作装修或者投资其他高利润项目。
公积金账户里的钱在正常还款一年后也可以抵扣房贷，如果公积金账户的钱够房贷的12倍，是可以全额抵扣房贷的。
到此，以上就是小编对于公积金购买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金购买二手房的2点解答对大家有用。
