大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么买二手房划算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么买二手房划算的解答，让我们一起看看吧。
直接通过房方谈好价格并双方认可，然后签定买卖合同，（同时签合同时如果有向银行贷款要注意贷款下款的时间并在合同上特别要标明防止违约罚违约金）再然后带着买房证明和相关证件到当地房产交易所按程序过户，这样没有中介参与，避免了一大笔中介费用所以我自己找房东过户，肯定是划算的。
买房子找熟人能不能便宜这要看你买什么房和什么时间段买房。
第一点，假如你选择的是二手房，经过熟人介绍而且不经过房产中介。这个确实可以便宜一些。
第二点，你选择新房。如果新房开盘时熟人最多能给你预定一套你喜欢的户型跟楼层，价钱就便宜不了。如果是后期清盘时，熟人就能帮你拿到最低的销售价。相对而言，要是你不擅长砍价的话确实能便宜些。
找个朋友熟人买房，价格能够 划算是最关键的立足点。但买来以后，有的就察觉自己是以6500／㎡的价格买进，而此外一个人确是以6400／㎡买进时，因此就难以释怀，可是却不知道有可能是楼幢部位不一样、楼房不一样，或是买房的时间范围不一样。但无论如何，“熟人”就需要刚开始背锅了。
2、我相信许多 房产销售都是有过那样的困惑，就算你费尽心机为“熟人”申请办理来到附加的优惠，另一方仍然有可能觉得，你就是赚了他的钱。。
五年比两年好 普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%；满五年唯一住房免税。
二手房满二年和满五年的具体含义：
满五唯一是指房产证下发满五年，且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。
到此，以上就是小编对于怎么买二手房划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么买二手房划算的3点解答对大家有用。
