买卖二手房上什么网,买卖二手房上什么网站好

二手房
2024 05-17 03:20:16

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买卖二手房上什么网的问题,于是小编就整理了2个相关介绍买卖二手房上什么网的解答,让我们一起看看吧。

你觉得二手房平台哪家比较好?

目前二手房,在全国范围内讲,贝壳找房是最好的!

买卖二手房上什么网,买卖二手房上什么网站好

我也是从事房产中介行业有8年,也不得不承认这一事实。贝壳找房平台上的房源:绝大部真实(有些卖掉或者业主不卖了未及时下架,这种情况也是有的),图片真实,业主真实报价!相比搜房网及安居客还有58同城等其他二手房平台,大部分员通过假房源假照片假价格等方式去吸引客户要好太多!但也不乏有认真做真房源的房产经纪人。

其实选择什么样的平台并不是太重要,可以先参考贝壳网上的房源价格,再比对搜房网或者安居客网同一套房子的价格,做到心中有数,再挑选比较靠谱的房产中介去,带你实地看房!好的优质房源+靠谱及专业的经纪人,一定能帮您实现安全高效的购房之旅!


你好,很高兴回答你这个问题,本人是从事房地产中介的,截止到目前已经有9年的从业时间,比较好的网站就是希望自己少碰到一点假信息,现在目前市面上比较常见的平台有这几个:

第1个就是最近比较火的贝壳网,也是我本人目前在用的一个网站,这个网站上面的房源信息不敢说百分百都是真实的,但是最少是90%以上能做到真实。

第2个房天下,房天下在前几年有做一段时间二手房中介代理的,但是他也算是线上转,线下也算是中介了。这几年很多城市也不怎么用房,天下这个网站了。

第3个58同城跟安居客五八同城现在是一家那我就一起说吧,虽然是一家,但是58上面的信息会比较杂乱一点,安居客上面的信息会比较更真实一点。

第4个,也就是字节跳动旗下的,目前字节跳动,有推出一个叫幸福里的一个房产平台。像这个平台目前只是在少部分城市有在推广这个平台上面的房源也基本上是真的。

总的来说,这以上的几个平台和都是中介对外发布房源的一个平台,你可以在上面了解房子,也可以在上面了解行情,但是直接自己想在上面买房子,还是不怎么实际。因为买卖二手房的一个流程还是比较多的,特别是第1次买卖二手房的人,个人建议还是找一个专业的中介为你服务比较好。毕竟有句话说得好,专业的事找专业的人做是没有错的。如果你觉得中介费别人会收你太贵,你也可以去跟别人先把中介费谈好,这个例如说你想买一套几百万左右的房子,就说最多能承受多少次中介费啊,叫别人带你去看房,如果别人能带那你就去,如果别人接受不了,那你就换一家,先谈好再去。你也不用担心会被别人骗怎么样,毕竟大多数人还是认认真真在做事的,现在的社会信息很透明,也没有以前那么多的套路啊,以前之所以中介会那么乱,就是因为信息的不对等,等,现在稍微用点心,基本上很多资源都是透明的。

我刚入职中介,目前在四线城市,遇到多个房东来登记,从房东那里知道了现在很多网站不能个人发布房源,要不就特别麻烦,其实很多人不明白,这么多网站干嘛不让发布,这里面有一种关联关系,就拿某8,某客来说,他们是一家,如果不让你发布,你只能找中介,中介发布就要找他们开通端口(收费),然后只能发几十套,中介是第一道羊毛,然后是买卖双方。

房东的房子挂到中介有特别多少骚扰电话,都是中介打过来了解情况的,所以,你在挂房子之前,一定,一定要说清楚房子情况,然后叫挂房源的经纪人帮你注明,这样其它中介经纪人看到之后就不会打电话给你了,会打过来那基本上都是有意见的买家。

不管是卖房,还是买房,你只要在中介登记了,谁打电话给你,态度稍好一点,这样可以体现你的素质,因为你说的每一句话,平台都会录音,很多纪经人打过电话之后会备注基本情况,如果说你不太好说话,他就会在平台上备注房东的大概情况,我截了几个图,态度好的中介都会相互传达多推推,态度不好的,之后几乎就没人帮他推了,毕竟大家都不想和难打交道的人来往。

中介提供了大量的房源,尽量找连锁的,有资质的!切不可盲目听信,多对比,也别吊着别人,把你的需求跟别人说,别人马上能够匹配出合适的房源信息,根据自己的需求看房不能让别人引导你走,如果有什么看房的问题我的回答里面有,另外我有啥问题也可以问我,祝你新年快乐,购房大吉……

非常感谢能回答这个问题。关于二手房平台哪家比较好?我觉得应该因地制宜。做过二手房的应该都知道,北京链家,上海中原这两个大的二手房平台。这两个平台在北京和上海可以说是地头蛇,其它的小平台基本上存活不下去。但是到了其他地方,又会有一些平台,比如21世纪,我爱我家……可以说在上海北京这两个平台可能比较好,但是其他地方就不见得了。

其次,我们为什么要问二手房平台哪家好,肯定是要用到这个平台,所以说大品牌才能更加让人放心。房子不是买菜,几十万甚至上百万有些豪宅要上千万,二手房平台会抽取中介费,但是我们会更加放心。不要因为中介费便宜就找一些小平台,现在很多被骗的都是通过小平台购房才被骗的。

综上所述,我们要选择哪家二手房平台,第一,要在当地有知名度,而且口碑要好。第二,平台一定要正规,各种协议一定要仔细看,品牌越大安全系数越高。以上就是本人的一些愚见,请其他朋友也说出自己的观点,一起来探讨!

出售二手房哪个网站靠谱?

我推荐贝壳、安居客,这两家专业性更强一点。58、赶集相对来说是综合性网站,简单说就是个大超市,什么都有。推荐的两家二手房专业户,有卖房管家的对接,有摄影大师帮你上门拍照,还有视频看房,可以更好的帮你展示房源,更有利你出手。

1.网站建议有:贝壳,安居客,58。这些都是比较好的平台

2.不建议你自己卖房子,很多手续比较繁琐,当地的政策法规,个人也不一定很清楚

3、以我的专业角度来看,还是找贝壳比较稳当。贝壳的后面是链家,21世纪,德友和远投等,都很专业。(如果你当地有这几家都可以)

二手房买卖哪个网站最好?

大家好,我是濮阳房姐。关于二手房买卖网站,不能简单的用好坏判定,上二手房网站无非是为了买卖二手房,房姐给您提供以下几点建议:

1、二手房网站只看信息、比价,不直接和房主交易。

现在比较的专业房产网站有58同城、房天下、爱屋吉屋、安居客、贝壳、21世纪不动产等等。所有网站几乎都存在共性问题:一是虚假房源多,有的是客户发布的,有的是中介发布的,有的已经卖掉了还在网上挂着,有的房产报价跟实际价格差距很大,良莠不齐,眼花缭乱;二是假设你要卖房,在网站发布信息,发布当天,可能会收到几十个甚至上百个电话,而且几乎全部是中介的电话,都是核实价格、要求上门拍照或加你微信,让人烦不胜烦,就差把手机摔了!三是通过网站信息买卖双方直接交易风险很高,房子是否被抵押,是否凶宅、是否有产权纠纷等问题都不清楚,没有第三方的介入,直接成交,存在各种风险和巨坑,而且有了纠纷要么不欢而散,要么诉诸公堂,买房本来是喜事,最后惹一肚子气,甚至惹上房产官司!

2、要交易一定找规范的二手房中介公司。

目前,就全国来讲,较大的二手房中介连锁品牌有:链家、21世纪不动产、德佑、中原、我爱我家、Q房、麦田等等,各个城市还有不少本土连锁品牌,规模不大,但更接地气。房姐建议:一是不论买房还是卖方,买卖二手房产都找中介公司,找正规、有影响力的中介公司,交2%(各地不太一样)的中介费,只当花钱买个心安。毕竟二手房不必新房,涉及方方面面的问题太多,正规的中介公司在卖房前,对房屋的相应问题都会摸得比较清楚,特别是小区周边500米内的连锁中介,对1公里内的小区都会实勘精耕。即使出现纠纷,也有个中间人调解。二是中介公司,特别是连锁中介公司,手中房源较多,可按照您的需求匹配房源,想要什么价位的,孩子能不能上学,想要几楼,能不能贷款等等,中介行业有句话叫“得房源者得天下”,连锁中介公司的房源数量要远远比单个小中介的房源多,只要您想买价格又合适,快速成交是大概率的事!

最后,房姐友情建议,网站买卖房产,我们主要作为比价参考,不建议直接与发布信息的业主直接见面成交,避免掉进各种陷阱。通过中介买房,也要注意中介的销售套路,拿出买菜讨价还价的劲头,一分一毫都要去抠,要知道,买卖房产能扣下来的绝对不是一分一毫!

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到此,以上就是小编对于买卖二手房上什么网的问题就介绍到这了,希望介绍关于买卖二手房上什么网的2点解答对大家有用。