大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于苏州虎丘区二手房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍苏州虎丘区二手房的解答,让我们一起看看吧。
朋友你好,很高兴回答你的这个问题!
作为一个在苏州快10年的打工人,见证了苏州的房价的一路高歌!我来跟你聊聊吧!
首先 你说的25万!说实话这个钱在五年前还是可以的,还可以看很多楼盘,包括市区,新区,园区都可以,但现在真的什么不够!
举个例子!在苏州肯定都知道园区,最近更是号称小深圳,房价现在均价4.5万!随便一套房子45百万!所以你的钱根本不够。下面给你推荐几个区吧!
一 吴江区。吴江区刚刚赶上国家战略规划长三角示范区,盛泽还不错,汾湖也不错,价格在12000左右,马上要修高铁站,买了稳赚的!再便宜点就到桃园了,还有震泽了,那边10000
。你可以付个首付,买个89十平方左右也够了。
二 园区东有个甪直,那边的房价最近也在涨。价格在15000左右不等,便宜点的优点偏僻,但首付25万也是可以搞定的。再远就到周庄了,那边也便宜,首付也够。
三 昆山西,例如马庄,那边有个印象欧洲,价格14000到16000左右。这边跟园区比较近,上班方便,但行政归属是昆山,有70-80平方的。
四 就是黄埭,新区那边了快到无锡了,也有投资价值,苏州房产太火爆了了,从来没有跌过,建议你早点上车!
祝你早买到自己喜欢的房子!
苏州待了十二年的人赶来答题。
恰好同事刚买了房。
楼主问这问题,且当是第一次买房。
1. 手上25万,如果算作首付,只能买25/30%=83万的房子,也就是单价一万左右的房子可买80平左右。显然这是不够的。
2. 可能有人会建议公寓,一般50平左右,挑高可格两层。但是我不建议,一是只有南户或者北户,住着不舒服,二是公寓以后的变现能力差。
3. 目前苏州园区政府有不错的政策,低价出售人才认购房,大部分是苏州园区的拆迁小区。也许只有苏州园区住过拆迁小区的人才明白它的好:政府拨款维持物业;政府拨款周期性修缮;车位宽裕,大部分本地人不用车。很多,我曾经租过,还有同事换了几次,一直钟情于这类小区。
所以我建议楼主能够借些来首付,加上公积金可以取出来,应该能凑到三十到四十万。总价可以买到35/30%=117万。
园区的房子现在均价应该在三万以上,就拿怡邻花园来讲,117万/1.3万=90平,这个大小的房子住着舒服,而且以后也好出手。
当然不止这一个小区有房源,楼主可能根据自己的需求来选择,比如方便生活方面,孩子上学方面,工作地点方面。
如果需要的话,可以向我索取全部小区信息,因为实在太多,不好一一列举。
25万,在苏州买个车位,与其在这里拼命做房奴,不如回家去买一套。就我个人来说,我更愿意在老家置房,不管你家在哪儿?有一天你会恨不能抛掉所有想回小时候的那个家。有个300万可以考虑在这里买一套
1,要看你每月有多少薪水,可以还多少贷款。25万真的太紧张了,生活质量能不能保证?
2,如果对自己的未来有信心,买一套。
3,算一下贷款的数额:
住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%。
算下来,房价不能超过100万。
苏州100万以下的房子:
1)市区复式公寓(地段好,但南北不通透)。
2)市区老房子(50平左右,购物出行方便),
3)乡镇周边(离市区远,拆迁房子比商品房便宜,上班花在路上的时间较长,可以买60-80平。)
二手房网站很多房源,可以查查。
到此,以上就是小编对于苏州虎丘区二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于苏州虎丘区二手房的1点解答对大家有用。