大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于甘井子二手房均价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍甘井子二手房均价的解答，让我们一起看看吧。
本来甘井子区的房价是落后于中、沙、西、高被限购四区的，由于”限购令”的出台，绑住了被限购四区手脚，房价确时得以暂时的稳定。然而甘井子区的房价，却在被限购四城区的束缚后，大出拳脚频频出手。虽然眼时是一付得胜的样子，但终归敌不过被限购(4城区)的优势。大连的房价就这样的涨了起来，等被限购的(4城区)被放开手脚，或由于甘井子房价的任性也被束缚(限购)，那时先前被束缚的(4城区)房价会怎么样呢？大家都不是彪子。
谢谢邀请，我不是专业人士，胡侃一番。
按照惯例先说结论，这波涨价甘井子区房屋均价会上涨30%—50%。对于优质房源，价格翻倍不是没可能！原因如下:
1、政策目的明确，指向性强。此次322限购，名为“限购”，实则助推。这个政策绝对是有助于开发商“去库存”啊。其结果必然是，让一部分房(甘井子)先涨起来，再带动另一部分(中西沙高)上涨。
2、甘井子区可以无限购买，并且在甘区购买首套房首付仅需2成。这个就意味着什么？涨价预期明确，金融政策宽(优)松(惠)。全国的买手们，你们来吧！
3、甘井子区域优势明显。甘井子也是主城区啊，交通方便，出门有地铁，出差有高铁和机场，配套设施好，大医院、好学校就在周边。这样的区域还不限购，不买还等什么？
说说事实吧，限购政策落地，甘井子房价应声而涨，涨幅以千元计算。大连本地和外地的购房客全被吸引到甘井子，笔者预计三个月内房价会涨三成，半年后一房难求。
限购令下达之后，甘井子区的房价应声而动。楼盘价每平米上调少则100元，多则1000元不等，大有“风雨欲来”之势。
有个楼盘在上调1000元的情况下，当天100套房源几乎销售殆尽，购房者的情绪化行为比较严重。限购前甘井子区平均房价11600元/平米，而平均房价最高的中山区是14431元/平米，两地差额不到3000元/平米。
限购前，中山区价格最高的大连外国语学院片区均价35000元/平米；甘井子区钻石海湾片区21500元/平米。
由于甘井子区楼盘存量相对较大且房源位置和各种配套不如中山，况且存在随时纳入限购范围的可能。
在大连购房人群相对稳定的情况下，甘井子区房价应该对标中山区，不会出现爆涨现象，刚需购房应适当观望一下房价走势再行动。
到此，以上就是小编对于甘井子二手房均价的问题就介绍到这了，希望介绍关于甘井子二手房均价的1点解答对大家有用。
