大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房挂多久卖出去的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房挂多久卖出去的解答，让我们一起看看吧。
多久能卖掉是有很多因素的：
一是，价格。这是最主要的。俗话说，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。
二是，所处的房地产市场周期。上升期，房子去化率高，房子买的就快。下降期，去化率低，房子买的就慢。
三是，销售策略。这要看中介的声誉、规模、广告和经营技巧。中介强推就快。
您可以对比同小区同户型的价位！综合的理性的去分析您房子的价格，如果其他房子都有人看，就您的房子没人看那一定是您的问题了，如果大家的房子都没人看，那就是市场的问题了，如果想快速出手，那一定是要略低于市场价格的和同户型价格的！
首先，网上挂的二手房显示未满两年，主要是指的取得产权证未满2年，或者是从契税缴纳的日期开始算起，至今未满两年。
过去，因为大家的房屋产权办理和契税缴纳，大多是在收房时由业主提供资料并授权给开发商去统一办理，而开发商方面需要在准备好自身的资料，包括办理楼盘的大产权的同时，将业主的小产权办理资料收集齐全，才会去税务局房管局等相关部门办理，一来二去，流程繁杂，比较耽误时间，所以通常大家拿到房产证至少都是在收房后的2年之后了，最快的也要1年。
这种情况在各个城市都是普遍存在的，与一线还是二线、三线城市并无关系，也和房屋质量及其装修情况没有直接关联。
有的小区取证快的，房子二次销售时依然很新；有的小区取证慢，可能就老旧一点；有的业主一收房就进行了装修，过了两年又拿出来卖；有的业主可能一开始就没想过装修。
按照目前的市场规矩，期房在未交房以及取证之前，都是不能入市销售的，只有取证之后才能挂到网上或者经过中介进行买卖，此时有的业主因为已经等待了好几年，或者真的是急需用钱，或者需要置换物业，即使未满2年，也仍然会拿出来售卖。这种情况也都是合情合理的。
而对于业主和买房人而言，房子是否满2年，主要是存在一个税费上的差别，未满2年的房屋需要缴纳5.3%的增值税，这一项费用在交易时，双方可进行协商，可由房东承担，也可由买家承担，就看哪一方占据更大主动权了。
到此，以上就是小编对于二手房挂多久卖出去的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房挂多久卖出去的3点解答对大家有用。
