大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非常宿舍二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍非常宿舍二手房的解答，让我们一起看看吧。
公寓一般都不建议购买，因为一般不容易出售而且税费比较好投资挣不了多少钱。当然啦，如果没有购房资格，公寓不限购，用于自住或出租就另当别论了。如果2梯4户，说明一个楼层户数少，不拥挤。如果位置在市中心，为了工作近点生活方便或只想出租收租金，可以购买。
如果是两梯四户的话户型设计的应该还很合理，重要的是买公寓的目的是为了柱还是为了投资。
1.如果是投资建议不要考虑公寓，因为公寓在以后二手房买卖当中会产生很高的过户费1，2，公寓的升值空间很小，跟住宅不能相提并论，3公寓年限太短。 综上所述，如果是自住我觉得可以考虑买，毕竟价格要比住宅便宜很多，如果是投资果断放弃。
上海虹口区公寓二手房不是很好，因为虹口区虽然在上海属于中心城区，但是虹口区还是一个老城区。老式的公寓房，建造年龄都比较长。房屋的结构基本上偏向于板式结构。然后你睡来了，还有一些房龄较新的公寓房，但是总体来说价格都比较偏高。
顶楼的房子不建议购买来住，除非要拆迁了，顶楼漏雨并且出行很不方便，以后也不好卖，房子还是买好楼层好户型好位置，以后好住好卖！要用发展的眼光买房子，而不是以当时买房子的条件买房，大约5年左右你会越来越感谢当初的选择！生活只会越来越好！想想我们小时候的生活条件和现在的生活条件一比较就知道了，国家会越来越富强，我们的生活会越来越幸福！有压力才有动力才有努力！
有没有房产证？如果没有，果断放弃。
如果有房产证，价钱你也认为合理，而且室内环境你能接受，就可以买。为什么？
买房的重要指标：地段地段，还是地段！
这是核心地段哟！
如果是居住，楼层确实高，但是，全当锻炼身体了。在核心区域生活，购物，交通，就医，上学都方便。
原房主为什么要卖房？
肯定是环境不满意。有噪音，上楼累。家具旧了，想重新装修又嫌烦。拆迁没有具体日期。
这种二手房，大家为什么不乐意买呢？
楼层高，无电梯是一回事。最重要的是这种老破小房子居住过两代人，会有房屋所有权的纠葛。比如，女儿有没有继承权？——最最可能的是，这是单位房，没有独立产权证。
其实，现在的信息是透明的，把房产证一复印，拿到房管局里一查，一清二楚。
结论：
如果你是一套房自住就不要买。如果是投资，可以买。因为核心地段，可以出租。
到此，以上就是小编对于非常宿舍二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于非常宿舍二手房的3点解答对大家有用。
