大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于和顺嘉府二手房转让的问题，于是小编就整理了1个相关介绍和顺嘉府二手房转让的解答，让我们一起看看吧。
首先说现在买房子的时机。榆林的房价很畸形，一个人口净流出地房价还堪比西安。榆林房价主要受三个因素影响最大，一是煤价，二是旧城改造力度，三是全国房价普遍趋势。目前煤价达到历史顶峰，旧城改造发放的货币化安置超过百亿，榆林投资渠道狭窄，巨额财富被投入到房子上，导致目前榆林房价与实际需求畸形发展（目前房价是2012年的一倍）。所以不建议此时购房子。
第二如果执意要买房子，要考虑产权。这不仅是为防范纠纷，而且作为婚房以后肯定有小孩上学问题，没有房子就没有户口，没有户口以后上学就是问题，所以一定要房本。
第三是价格。作为过渡性住房，不宜买太贵的房子。目前榆林房价均价在6600左右，但是综合考虑上学近、交通好的地段，即使二手房房价也普遍超过6500，如果有产权的话可能更高。综合计算70平的房子价格大约在45万左右。
第四是地段。如果是新开楼盘开发区比较多一点，但是也得在中介或者个人手上买，开发商那里完全没有了。比如尚书苑，和顺嘉府等小平米已经没了。买二手的在南郊、西沙、东沙上都有。考虑未来投资潜力的话南郊是不错的，有升值空间。
要买期房还是二手房？
1榆林资源分七个板块 依次是 开发区 西沙 东沙 西南新区 南郊 芹河新区 北郊
2 手上大概有多少钱？榆林的房地产很奇葩 二手房好地段好房子大多不给按揭 可以按揭的都是些步梯 顶楼 一楼 老破旧小区 如果手头只有2 3十万 建议买期房
3 怎么找小区 考虑你自身的情况 为了上班近 为了上学 还是只是需要一套房子过度 出去转一圈 大体就能知道哪些小区适合你 58同城 找找 或者直接去周围的中介公司问问 会很快锁定目标
4 不要在网上问 大家只是给你个建议 具体的情况你要结合自己的情况做决定
希望对你有用
关注本人 以后会发一些房子的内容 希望可以帮到你
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