大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州最便宜的二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍惠州最便宜的二手房的解答，让我们一起看看吧。
润金名苑位于大亚湾西区龙山五路30号，离深圳坪山地界非常近，并且慧聪集团就在隔壁，周边还有一个大型农贸市场，并且该楼盘还自带商业街，生活很是便利。并且该楼盘的户型建设都很好，基本上每一户都是全南朝向，可以说该楼盘的还是很有实力的，目前该楼盘房价均价为13700元/平方米。
想用购房款10万元去购房，首先大概了解一下，惠州二手房在地产中介挂牌价，在惠城市区均价在14000元/每平，其它地方区域如博罗，水口，仲恺二手商品房均价在9000元/每平。
从单价算10万也只能买约11平方，小户型一房一厅，建筑面积也有40多平方，还未含交易时产生各类税费杂费。
所以10万在惠州不论在那位置，路段是基本上难购置房产的。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
惠州中海锦宸以小户型为主。小户型的价格是比较低的，交通也还有点需要完善。所以比较便宜
1离公交站还需要一段路程，希望以后路尽早修通吧
2楼盘主力户型是96.00㎡(2室2厅1卫),88.00㎡(2室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。周边基本什么交通工具都有
到此，以上就是小编对于惠州最便宜的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州最便宜的二手房的4点解答对大家有用。
