大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南保亭长乐居二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南保亭长乐居二手房的解答，让我们一起看看吧。
据我所知海南并没有禁止外省人到海南买房。关键是你要来海南买房的目的是什么？如果单纯是刚需式的居住，作为海南人我们欢迎。如果是来炒作或做投资，那还是别来了。海南本地居民已经被外地炒房客搅的早就买不起刚需房了。
本人八年来一直在三亚。限购升级不假。库存告急？从何说起呢？我做老年公寓的，我店里的老人每年都有买房的。主要买的都是下面小县城的，买三亚市里的比较少。住着医疗，购物，休闲活动都很不方便，二手房基本卖不掉。全都是被售楼顾问忽悠的。一开盘就售罄，都是开发商捂盘，制造的假象，制造供需矛盾，抬高房价，老年购房者很容易被套路。现在限购加码了，很多外地人不具备买房资格，五年不准交易，炒房的不敢进，当地人基本没人买这种小区房（不信可以问问熟悉的海南人，我没有瞎说。）你们说接下来房价会怎么走呢？还库存告急？接着忽悠吧！
外地人可以来海南买房。外地人如果在限购区域内购房需要提供1名家庭成员连续5年的个人所得税或者社保缴费证明。
如果在非限购区域内购房，商业贷款首付比例不低于70％。
3月31日下午，海南省发布最严限购政策，引起社会各界的广泛关注。其实这一系列措施对于目前海南的房地产市场影响有限。
一、不低于7成首付问题
从今年年初开始，海南的房地产市场库存去化周期为11个月，海口不到5个月，三亚不到6个月。而整个海南市场今年没有审批一宗住宅用地。开发商房源紧缺，并不急于出售。今年3月份开始海南近8成的项目不接受贷款。所以说外地人不低于7成首付对海南房地产市场影响不大。
二、刚需受挫的问题
海南的房地产市场属于享受型的需求，如果确实有一个想在海南安家的计划，踏踏实实工作五年，交够五年社保取得户口后，购房门槛会大幅度降低。如果这些条件达不到只能说海南可能不太适合你，尽早去其他城市追求梦想吧，各大城市都一样都在吸引人才，驱逐低端入口。刚需也是要具备一定条件才能称之为刚需的。
谢谢邀请。
曾经的“洛阳纸贵”说的是好文章，今天的“洛阳纸贵”是开发商+房租销售商+其他人设联手布下的一张网。
众所周知，国人喜涨不喜跌。特别是近些“丈母娘”思维蔓延带动房产火爆，让很多年轻男生不仅失去了追求理想的火苗更让房子成了他们心头的三座大山。
海南新政限购房屋目的是为了打压炒房团，可顺带着会扫尾个别刚需。对于在海南工作的年轻人而言限购并没有太多阻力，对于炒手还是有制约的。但，重点是岛内的中介路子广啊，他们总是曲径通幽的哦！
准确的说是小房子户型。我今年冬天去海南住了几个月。现在已经对海南的房子进行的彻底的转型。以后买小户型的房子很少。将来再建都是一百平米以上的户型。这样限制了不少人在海南购房。将来在海南买房子的门槛儿，少则100万。多则几百万。这种政策就是限制一部分人的购买，没有钱人又想在海南养老的人就不可能了，过去小户型四十平到六七十平的房子，几十万就能在海南购房的时代就要过去了，要买只能买二手房了。新房可能性越来越不可能了。
在海南买二手房那就要看你的刚需了，一般来说要么就是居家、要么就是度假，很少人会买二手房来投资。
我一个朋友前几个月在三亚买了一套二手房，就在下洋田那边，90多平一共花了120万。现在三亚的新房均价在30000每平米左右，所以他买的这套二手房算是很便宜了，也得益于正好房东急着出手。
他买房的目的就是为了居家，女儿出生后他需要一个稳定的住所，租房子很不划算，每个月租房子的房租都够付房贷了。正好他手上还有一笔存款，就拿出来买房子了。
以上是我朋友买二手房的一个基本情况。至于您问海南哪里的二手房好，我觉得还是要看你在哪里居住就在哪里买。
喜欢住大城市就买海口，喜欢旅游城市就买三亚，喜欢海南的山区城市就买五指山、保亭、琼中；如果预算不足又想买沿海城市的房子就买东方、乐东、陵水、琼海、万宁、文昌。
谢邀！海南的二手房市场与新建商品房交易相比并不活跃，由于海南购房客户群体大约70%为岛外客户，这些岛外客户更青睐购买新房。有意购买二手房的，基本上属于刚需客户，要结合常住还是度假等具体需求进行选择，建议优先考虑海口、三亚市区，城市配套比较完善，生活、医疗、教育、交通方便。这两个城市二手房市场相对规范，将来也容易出手。
如果经济条件欠缺，也可考虑这两个城市周边交通便利的城镇。不过要注意，乡镇的房子很多手续不全，要深入了解，避免入坑。
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上来先分享一个我在三亚大东海景区拍的酒吧演出吧
下面来讲讲买房这个问题
目前海南的房价已经很高了，说不好听的，以旅游文明的三亚可能还没有一个发展好点的县繁华，如果是生活的话我感觉非常的不方便。
如果是投资的话，我建议有能力的话就买最好的地段，或者是有名的景区周围，这样一来：
一是出租容易，除去出租给个人以外，好的地段还可以租给宾馆酒店或者民宿。
二是保值甚至升值空间大，好的地段抗压能力也比较好。
三是周边的县市我个人比较不推荐，因为不稳定因素太大，而且房价很高，入住率又低。
小编不是搞地产的，以上只是我在海南工作的见闻总结出来的，可能不准确，希望批评指正。
到此，以上就是小编对于海南保亭长乐居二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南保亭长乐居二手房的2点解答对大家有用。
